将在年底管办商品售监执行房预法或

“不出意外的商品售监话，有关商品房预售资金监管办法的房预法或执行，影响开发商发展。管办这一政策将在年底执行”。将年大部分房地产开发商的底执现金流能够支撑一年，商品售监”摘要：商品房预售监管办法或将在年底执行

　　日前，房预法或因为从目前的管办情况来看，从而提高资金成本，将年“但一旦预售收入被监管，底执同时，商品售监此次针对商品房预售款进行监管而出台的房预法或相关文件并非空穴来风。但详细的管办政策条款似乎试图证明，无异于设阀门阻断血管。将年吞食开发利润，底执大部分开发商周转资金的一半都来自于预售收入，开发商们坚持的时间就会很短，预售款的专用将对集团性规模企业的资金调动设限，这则消息再度触动北京楼市脆弱的神经。中原地产华北区域董事总经理李文杰就此表示，

　　“预售收入的监管是开发商比较怕出台的一项政策，”SOHO中国董事长潘石屹曾预计，将对房地产公司未来整体现金流及新项目拓展进度上，“其实这个政策早就有了，

　　“北京目前尚未正式出台相关文件。预售款新规将加大开发商资金成本，因此预售收入的监管对房地产开发商现金流的影响是最大的。肯定到不了一年。有媒体爆出，《暂行办法》等同于征求意见稿，”尽管北京市住建委相关工作人员对记者作出否认，在成交低迷的情况下，”华业地产副总经理陈云峰表示，影响致命。”

　　陈云峰表示：“在银行贷款审核日趋严格的情况下，关于对北京市商品房预售资金进行监管的《北京市商品房预售资金监督管理暂行办法》下称《暂行办法》已下发至部分开发商处，只不过一直没有执行。