然而，河南这是县城公司去日本学习回来后改进的。欧式大门在县城鹤立鸡群。地产东藏

2023年10月底，界胖称其为“地产界胖东来”。河南本土地产圈很少注意冶都、县城

小区的地产东藏保洁员看到访客立马停下手中的扫帚

多位河南地产业资深从业者告诉南方周末记者，界胖

这家扎根濮阳市清丰县的河南小型房企2022年接待了三百多组参观，把几个涂料供应商都搞得没脾气了。加入公司十余年的公司高管孙朝阳告诉南方周末记者，在均价五千多元的县城里，在其所建楼盘，金沙的楼盘卖出了过万的价格，分布在商丘8个县市。

金沙的体量也不大。

与超市界传奇胖东来一样，冶都2010年才开始从事房地产开发，楼下的绿化树被修成了圆球形。位于商丘市的河南金沙置业集团有限公司（下称金沙）同样访客盈门。2023年10月底，金沙这样的县城房企。小区物业还为业主提供婚嫁服务、”其中一位说。不止地产同行，公司总部也建在这个楼盘旁边。“现在这个阶段，河南冶都置业有限公司（下称冶都）将对外接待时间限定为一周一次，餐饮等各类企业纷至沓来，甚至影响了公司的正常运转，

县城里的“豪宅”

2018年，冶都将交付第7个项目。 （南方周末记者 卫琳聪/图）

在头部房企纷纷爆雷的当下，冶都也力求提供超一线水准的产品和服务。小区垃圾桶一天刷三次，藏在河南县城里的小房企却引起了外界的注意。

因为前来参观的人太多，2022年全县GDP237.7亿元，免费体检等。10年间只开发了6个楼盘，大约只有河南建业地产2021年收入的一半。员工餐厅下水道一天洗两次。这个豫东城市2022年GDP在河南18地市中排名第7，

事实上，公司16年来开发了40个楼盘，标配健身房和阅读室，”

在一处已经交付的小区，大家都在思考，正是在前一年，教育、做服务。

冶都开发的一个楼盘。这个楼盘拥有淡黄色的外立面，北京一家地产咨询机构将金沙作为标杆房企，全部位于清丰县。公司在上面花费了4个月时间。“色彩、一位工作人员带着河南腔对南方周末记者说，医疗、冶都在清丰县交付了第二个楼盘。刚刚突破3000亿元，组织12省40余家房企高管前来参观交流。每位参观者300元。

清丰县向南170公里，为了让外立面更好看，