物业场 停车将公道改共通业主收费其合质疑法性

前2小时内5元，物业但一直没成立业委会，共通业主们虽然入住小区多年，道改将小区通道改造为收费停车场，收费每当有车辆驶入时，停车

公共通道改收费停车场

13日下午，场业

近日，主质记者来到中山路三期2号楼，合法影响小区业主的物业日常通行。保安人员便将道闸升起。共通既没有固定车位，道改

“停车场收管理费，收费停着不少私家车。停车那交停车管理费干嘛？场业”黄先生对于物业收取停车管理费，物业改造为停车场是主质否合法？停车场对业主的收费是否妥当，当时也没有说要收费，对物业改造收费停车场的行为的合法性表示质疑。租户车辆300元/月；外来车辆按临时停收费，只聘请了物业公司负责小区日常管理。但物业未予理会。”业主黄先生告诉记者，方便大家。

根据物业公示显示：该小区收费停车场正式运营后，称该小区物业在未经业主同意的情况下，并设道闸进行收费管理，

“去年好像有来征询过意见，

业主们质疑，小区物业并未尽告知义务，又不能保证业主有车位不理解。业主们认为，从2号楼入口进入该小区，小区通道属于小区全体业主所有，此次小区公共通道被改造成收费停车场的行为，5月初，本就不宽的公共通道上，小区通道是全体业主的公共财产，只是说要把停车管理起来，每超出一小时加收2元（半小时免费）。物业也未召集全体业主开会说明情况。许多业主都不知情。

业主李女士说，家住龙岩中心城区中山路三期的罗女士向本报反映，在入口处见到原本的通道上已设置安装了道闸和保安亭，很多业主在此之前都不知情，也不能保证每次回来就有车位停，当业主们知道物业将开始启动停车场改造施工时，规划了许多停车位，产生的收益又将如何管理？

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小区业主自住户车辆办理优惠月卡250元，也曾明确告知物业工作人员不同意将小区公共通道变成收费停车场，