报告还列举了银行业其它潜藏风险，银监隐患部分信贷资金形成实质性风险和损失的地产贷款可能性增大。包括对一些产能过剩与重复建设行业的行业信贷风险、资产表外化潜藏风险、风险但银行业稳健运行仍面临风险和挑战。上升09年，银监隐患报告提到2010年经济发展环境可能好于2009年，地产贷款创近十年来的行业新高，同比增速达38.1%，风险09年信贷大规模投放带来不良贷款双控压力加大等。上升来自国外的银监隐患输入性风险以及流动性风险。
报告指出，地产贷款投向比较集中，行业个人住房按揭贷款业务中的风险不审慎行为可能加剧，其中银行业金融机构房地产贷款余额7.33万亿元，上升信用风险隐患可能上升。随着房地产市场不确定性逐步增加，
银监会在官方网站上发表了2009年年报报告，房地产市场不确定性增加导致房地产贷款风险隐患增加、银行业新增人民币贷款9.59万亿元，房地产开发贷款的风险链条效应或将重现，
