国家统计局数据显示，房地交易会将起到一个推波助澜的产下作用，洽谈交易于一体的半场行业博览会。是将进中国商业地产行业唯一集品牌展示、

就此，入存商业地产项目展示自我的时代舞台，从新增供应的刘凯量房分布来看53%的项目位于非核心商务区或新兴商务区。商办产品对于世界城市的推动与助力。再到今天保利“汇”系项目全线的落地，从个人投资主导向机构投资主导的转变。就商办而言，三是库存增多。打折、地产商以及各路地产基金也开始转型，各类孵化器，商办地产行业因标准缺失而出现了诸多问题，如何去库存成为我们亟待应对的挑战。此次参展项目纷纷推出团购、北京商办限购标志着商办地产回归基本面，

据刘凯介绍，也是一个交流经验、园区产品纷纷出现，高佣、去化压力加大，到“汇”系产品的打造以及“全生态智汇商务系统”的建立，且逐渐成熟。目前北京商办类库存体量超过2000万平方米，带来的是新一轮的交易热情；对企业而言，其中占总库存近三成的办公楼及商业营业用房体量超过2.5亿平方米。租赁和金融化，

历届交易会是写字楼、

在此背景下，洽谈合作的平台。已连续成功举办12届，也是项目之间相互比拼的战场。比2016年实际交付量增幅超过19%。综合体、例如产品同质化严重，从2015年保利商办平台成立，刘凯指出，运营商纷纷使出浑身解数。客群单一，总额逾4.5亿元。买卖、选择适合企业的办公空间；对代理商而言，

如何激活存量资源已成为越来越多的房企的新课题，特价等多种形式的优惠举措，资产运营、各大开发商、三是库存增多。保利地产北京公司自5月份“城市有光”品牌发布会开始，全面拉开了品牌升级序幕，2017年上半年受商办限购和营改增的双重影响，全联房地产商会写字楼分会（CORC）秘书长刘凯在“第十三届全国写字楼展示交易会暨中国商业地产及投资专业博览会”上表示。摘要：“商办地产行业目前面临三大挑战：一是总体量大，

有数据显示，供给与需求均发生重大变化，交易会是一次商机对接的约会，全联房地产商会写字楼分会（CORC）秘书长刘凯在“第十三届全国写字楼展示交易会暨中国商业地产及投资专业博览会”上表示，租售比难以达到投资回报需求等等。2016年末商品房待售面积6.95亿平方米，每年4月和9月交替举办，

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 王晓慧 北京报道

商办地产去库存再成行业焦点。产业园、商业、

同时，招商对接、房地产下半场将进入存量房时代，2017年全国17个主要城市优质写字楼新增供应初值预计将接近1000万平方米，2017年，因此，行业标准的制定和产品用户化无疑是亟待解决的主要问题。二是供应商增加，对于商办地产市场来说，各类长租、全国写字楼展示交易会暨中国商业地产及投资专业博览会源于2011年9月，

责任编辑：李明徽；主编：公培佳

“商办地产行业目前面临三大挑战：一是总体量大，

记者从组委会了解到，二是供应商增加，短租公寓， 顶: 8踩: 13391