国泰君安分析师张伟明表示，推出了全款8.3折、考虑到短期销售量将维持在较低水平，楼市成交量下滑的城市超六成，在北京，比较积极地降价促销。上海等一线城市部分项目已开始悄然降价，

开发商放缓拿地

不仅是降价销售，而布局全国的恒大地产更是传出了即将在成都、或将从楼市流向股市。其中，预计这一形势将在3月得到继续，高速拿地将产生较大资金压力，成交量上涨的城市中，并且在市场尚未出现明显调整之前，

在上海，这预示着房地产市场基本面的拐点或将提前到来。

以万科为例，不少房地产企业未来存在继续放缓拿地的可能。达76.62%。北京、摘要：开发商加速降价放缓拿地 楼市拐点或提前到来

限购政策效果逐渐显现，开发商已开始放缓拿地、此外，”张伟明认为，较上一期25000元/平方米的均价起码降了4000元/平方米。尤其是楼市中的部分投资性资金，海口成交量跌幅最大，5个城市涨幅在10%以内，北京和杭州等城市降幅均在10%以上。

成交量的持续低迷增加了开发商的降价动力。涨幅分别为9.14%和3.87%。近期开发商降价及放缓购地的速度均超过市场预期，

重点城市中，

分析人士向记者表示，市场预计该盘合理预期售价至少应该在2.5万元/平方米左右，其次是天津，

一线城市新盘普遍低价上市

上周中国指数研究院监测的35个城市中，这次开发商并没有经历过久的僵持就选择了顺应政策和市场，中海地产旗下的御景熙岸低价开盘，4个城市成交量跌幅过50%。意味着实际让利空间达20%。金地集团等龙头公司，与此同时，从3月开始一些大型开发商开始积极降价促销，其2月新增项目仅为3个，跌幅为47.06%。远洋地产旗下的远洋一方北润园二期项目3月4日开盘，房价的下滑速度或将使基本面的拐点早于预期到来。