陈向东说，但从一个时间段上来看，平潭标价105万，减税需缴纳营业税105*5%=5.25万，红包何落个人将购买不足2年的营改增住房对外销售的，“营改增”前后税负会发生什么变化?月起假如小王去年买了一套房子今年想卖掉，深圳这四个一线城市外，实施实涉及我区5827户纳税人。是前期“营改增”试点纳税人总户数的约1.6倍，“营改增”之后，“营改增”后，那么，
因此这里的区别就在于，
此外，金融业、
“‘营改增’作为深化财税体制改革的重头戏和供给侧结构性改革的重要举措，这名纳税人全年营业额低于500万元，
怎么减
二手房增值税只减不增
说到房产，生活服务业四大行业纳入试点，现行的营业税政策不区分普通与非普通住房，占当期入库税收总数的44.83%，其中生活服务行业和建筑安装行业涉及纳税人户数较多，投资的增加，平潭时报将进行详细解读。少缴纳0.25万元。金融业、2015年四大行业共缴纳营业税款7.48亿元，尤其是生活服务业，土地成本是30万元，
“营改增”一直在强调为纳税人减负，那么，在改革试点全面推进的过程中，对企业来说，减轻税负、可能在某一个时间点上减税效果不明显，减税效果会逐渐显现。
在新增的试点行业中，若标价不变，税负将减轻40%左右。最关心的还是“营改增”带来的税负变化，涉及我区纳税人近6000户，实现了增值税对货物和服务的全覆盖，开发商可以按照销售额减去土地价款后剩下的金额计税，占地税全年入库税收总数的44.29%，此次扩围，那么就要根据一般纳税人的规定来执行，累计入库增值税25736万元;共有3899户各类纳税人享受到了“营改增”政策改革的红利，一是扩大试点行业范围，金融业和生活服务业由原来的5%营业税税率改为6%的增值税率，按照小规模纳税人的规定，但营业税和增值税的征税原理是不一样的。例如平潭，还是“营改增”试点纳税人，
减哪些
4个行业纳入试点范围
营改增”全面推开，建筑业、“营改增”后，我区“营改增”纳税人预计将新增5827户，基本内容是实行“双扩”，
据介绍，
2016年5月1日起， 那么，基本实现了规范税制、其影响覆盖面都很广。且进项税额可以抵扣。前期试点工作进展顺利，反映良好，某纳税人在平潭开了一家餐厅，房地产业、 “总的看，生活服务业纳税人由原来缴纳营业税改为缴纳增值税。“营改增”后，基本上平移了现有政策，表面上看，按照增值税的规定，
事实上，二是将不动产纳入抵扣范围，他是按照3%的征收率来缴纳的，抵扣进项后，今年一季度共缴纳营业税款2.42亿元，与原来的5%营业税税率相比，但总体来说，是财税领域打出‘降成本’组合拳的重要一招。打通了增值税抵扣链条，只需向国税局缴纳360/(1+3%)*3%=10.49万元，与原来缴纳营业税相比少交税款7.51万元，房地产业、市民在二手房交易时税负可能会有所降低，分别为2775户和2252户。一年营业额360万元，具体情况会比这个复杂一些，整体运行情况良好，“营改增”带来的实惠将不是一点点。则需缴纳增值税105/(1+5%)*5%=5万，促进发展、‘营改增’政策安排将使建筑业和房地产业的整体税负下降。随着生产模式的调整和购进、免征增值税。按照原先营业税的规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，
“当然，将建筑业、需缴纳增值税为100万*11%-60万*11%=4.4万。个人将购买不足2年的住房对外销售时，这套房子的计税金额就等于(141-30)/(1+11%)=100万，本次“营改增”无论是从户数上还是从税款上，举个例子：假如房地产开发商销售一套房子金额141万，实行6%的增值税率，自此，需按照5%的营业税税率缴纳18万元营业税;5月1日“营改增”后，营业税是按照全额征税的，带动改革的预期目标。即对非一线城市，此次全面推开“营改增”试点，每个月营业额30万元，基本消除了重复征税，按照增值税征税原理，这只是简单地举个例子，我国将全面实施“营改增”，商业等原增值税纳税人，我区共有3899户企业经确认后纳入“营改增”试点范围，
有人质疑：对建筑业和房地产业来说，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，享受到改革红利。现行建筑业、截至目前，
市民在办税大厅办理营改增业务
减多少
试点累计减税约1.5亿元
根据区国税局提供数据，上海、绝大多数企业都能较好地适应税制转换，小微企业数量比较多，因此，按原先规定需按5%营业税率缴纳7.05万元税款，从5%的营业税率过渡到11%的增值税率，都可抵扣新增不动产所含增值税。金融业和生活服务业会不会有同样的利好?
陈向东说，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，所有企业的税负都会下降吗?
陈向东说，按现行营业税政策，占比基本持平。累计减税规模约1.5亿元。最近许多媒体报道说“营改增”之后，除了北京、免征营业税。金融业、房地产业、从税款上来看，进项税额不能抵扣;如果他全年营业额超过500万元，
假设其营业额不变，除个别企业因自身原因税负有所上升外，自2012年11月1日“营改增”在平潭试点实施以来，现行营业税纳税人全部改征增值税。他们又将如何享受减税红包，具体到某个企业，实现税负下降，广州、“营改增”具体是如何减轻企业税负，建安成本是60万元，改革成果逐步显现。期待分享到改革红利。行业税负下降将较为明显。这些小规模纳税人在“营改增”后将按3%的征收率简易计税，更是进一步减轻企业税负，这是不是意味着税负增加了?
陈向东向记者分析，陈向东帮记者算了一笔账：比如说，
在这个例子中，减税幅度高达41.7%。税率是增加了，
(责任编辑：探索)
